1-2月统计局房地产数据点评：低基数下指标均大幅增长，看好全年竣工端表现-东方证券

3月房地产投资同比下滑2.4%，我们之前指出1-2月投 资增速较高或与基数较低以及跨年施工带来的建安投资有关，并不具备持续性。我 们认为房地产投资的支撑力度仍在走弱，后续或面临进一步下行的压力。 2月统计局数据点评 2022-03-16 各项指标降幅缩窄，持续性有待验证：— —11月统计局房地产数据点评 2021-12-18 各项指标全面下行，有望迎来政策更大程 度支持 ——3月统计局数据点评 看好（维持） 房地产行业动态跟踪 —— 各项指标全面下行，有望迎来政策更大程度支持 有关分析师的申明，见本报告最后部分。 3月累计土地出让面积下降41.8%，企业土储 不足对后续新开工产生负面影响；在保交付的压力下，竣工也对新开工存在一定挤出效应。 3月地产开发投资额为13266亿元，同比下滑 2.4%，再次进入负增长区间，我们之前指出1-2月投资增速较高或于基数较低以及跨年施工带来 的建安投资有关，并不具备持续性。

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