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【广发海外】物业管理行业2020年中期策略:重点关注物管公司新一轮业务边界扩张-广发证券

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②以客户为中心,扩张服务内容 •社区空间:持续开展以资产服务为主的社区增值服务(促 进房产经纪和装修业务快速发展,有选择性探索公区和私 域服务); •商企空间:除基础物管以外,通过总承包模式,一站式集 对外:输出科技成果,2021年营收18.5亿元,毛利率 29.9% 管理团队行业及管理经验丰富,具有战略远见 业务团队垂直管理,自驱力强 长期、多元化的内部人才培养机制,年轻员工不断开发 自身潜力与服务边界 2)万物云街道战略初见成效,单城市管理面积行业领先:城市浓度战略下,万物云单城市收入 与单城市在管面积显著高于行业平均,2021年单城市实现营收155百万元,单城市在管面积达 513万平。 04 26 万物云与碧桂园服务横向对比:四大类分项业务 1)业务结构:两家物管龙头均以基础物管为核心业务,2021年万物云物业管理营收占比高达70.2%,远高于碧桂园服务的47.8%;万物云社区增值服 3)空间科技实力超前,打破传统服务边界,单城市管理规模行业领先。公司成功的数字化战略显著提升效率和服务质量,并实现对外输出。
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