《加强和改进住宅物业管理工作》点评：破解行业发展难题，利好全能型龙头企业发展-广发证券

：沿市场化、规范化的方向制定，有望长期利好行业发展 中央层面对行业定调：完善制度与促进发展。 发布时间 政策文件 部门 物业相关核心内容 2021年1月 《住房和城乡建设部等部门关于加强和改进住宅物 业管理工作的通知》 住建部等10部委 在物业服务范围、价格形成机制、业委会制度完善、鼓励社区增值服务探索 年全省物业管理工作要点》 沈阳市 加强物业管理力度，强化行业指导监管，强化维修资金，信息公开，积枀推进物业管理融入基层社区， 打造标杆项目 2021年7月 《关二加强和改进我市住宅物业管理工作的指导意见 2022年2月 《镇江市住宅物业管理条例》 镇江市人大常委会 回答了物业管理中党建引领作用如何収挥，业主如何规范自治，物业服务企业如何规范服务等问题 2022年3月 《关二加强和改进全市住宅小区物业管理工作的意见 行业政策：沿市场化、规范化的方向制定，有望长期利好行业发展 图表：地方政府部门对物业服务行业相关指导政策 4 市场空间：物业服务行业处在生命周期的成长期 来源：中泰证券研究所 物业行业多维度均有可

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