3月地产数据点评：单月投资负增长，销售持续承压-中泰证券

请务必阅读正文之后的重要声明部分 、 单月投资负增长，销售持续承压 -3月地产数据点评 房地产开发 证券研究报告/行业月报 2022年04月18日 评级：增持（ 维持） ：投资正向增长，销 售量价齐跌》2022.03.15 《12月点评：供给及销售端数据均 下行，期待政策边际持续改善》 2022.01.17 《11月点评：按揭持续回暖，期待 需求端预期改善》2021.12.16  单月销售量价持续负增长：一季度全国新建商品房销售面积3.10亿㎡，销售额2.97万 亿，分别同比下降13.8%和22.7%；销售均价9552元/㎡，同比下降10.4%。 疫情冲击下，3月销售面积降幅进一步扩大，销售量价连续7个月同比负增长，行业景 气度持续下行。我们认为，销售压力仍存，降幅持续扩大的背景下，扭转市场仍需因城 施策及总量政策持续发力。 虽今年首轮集中供地房企拿地积极性提高，但销售下行环境下，企 业开工预售动力不足，叠加疫情反复的潜在影响，预计短期新开工仍然承压。

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