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2月存量住房市场监测报告:挂牌价涨势走缓,后市房价有望趋稳-中金公司

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3 月 5 日,两会政府工作报告定调:坚持房子是用来住的、不是用来炒的 定位,稳地价、稳房价、稳预期。 图:全国房地产贷款占比、个人住房贷款余额占比 数据来源:央行货币政策执行报告 019 政策篇·第一章 二、集中供地以期“稳地价 - 稳预期”,控“名义价”到“实际价” 2 月 18 日,住建部发文对 023 政策篇·第一章 表:2021 年 15 城落地二手房成交参考价 城市日期主要政策内容 深圳2月8日 以二手住房网签价格为基础,参考周边一手住房价格,综合形成全市住宅小区 二手住房成交参考价格;引导房地产经纪机构合理发布挂牌价格 其二,商品房市场支持居民自住及改善性住房消费,强化城市政府主体 责任,更好地落实稳地价、稳房价、稳预期的长期调控目标。 继续落实房地产调控长效机制。 存量住房价值评估稍显复杂,建议以小区为基本 单位,并以二手房成交参考价或者市场化的交易均价为准,而不对各楼栋、各 楼层评估价值做进一步的细分,更新频率也以年为单位。
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